jeudi 24 septembre 2009

pas grand chose de nouveau...

Depuis ce matin, un mois après la réunion publique du 26 août lors de laquelle le cabinet conseil Géo Bretagne sud (cabinet que l'on retrouve dans certaines opérations immobilières sur la commune)et la municipalité présentaient les grandes orientations du PLU nouveau, sept documents sont enfin publiés sur le site de la commune. Contrairement à ce que l'on aurait pu croire , il ne s'agit pas de présenter le zonage du PLU avec une cartographie détaillée des différents secteurs, mais d'argumenter les grandes orientations du PLU . Pas grand chose de nouveau par rapport à la présentation antérieure du PADD(plan d'aménagement et de développement durable). On y apprends la légende des zonages sans savoir à quels secteurs ils correspondront .Un des sept documents relatif au camping-caravaning présente cette opération comme la résorption totale de cette pratique avec un soi-disant gain de 14 ha en omettant de dire que les nouvelles parcelles seront créées sur des zones actuellement agricoles et que plusieurs parcelles privatives et les trois anciennes zones de camping-caravaning resteront opérationnelles , c'est là où les chiffres ont fait polémique sur l'augmentation d'urbanisation entre le POS et le PLU défunt . On apprends aussi que la perte en foncier (les parcelles d'origine étant plus grandes) est compensée par l'équipement du nouveau terrain par la collectivité. Bravo, les contribuables apprécieront de financer une plus-value ! de plus ces nouveaux terrains étant des zones "équipées "donc urbanisées , il y a un problème évident avec la loi littoral qui oblige à ce qu'il y ait continuité d'urbanisation avec un village , ce qui n'est absolument pas le cas avec ces secteurs déjà choisis.
En conclusion, sauf pour ces dernières, on ne connaît pas encore la réalité du PLU.

Le plus intéressant reste donc à venir! Vertdo

Aucun commentaire: