dimanche 31 ao√Ľt 2008

Gourmandise foncière sur le littoral


Malgré un recours en appel, les travaux continuent .....sur un sol malsain...

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vendredi 29 ao√Ľt 2008

qualité de vie



Allée des pluviers très proche du futur lotissement (voir billet précédent)...
Cette arrière du supermarché "océan" aurait pu être masqué par une haie naturelle ... C'est encore plus flagrant sur la première photo; La voie publique est suffisamment large pour un tel aménagement paysager... et aurait pu être fait depuis plusieurs années déjà ...vertdo
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jeudi 28 ao√Ľt 2008

encore ...bis repetita.....


Encore un lotissement en .....17 lots ! dont certains font 291 M2 ! Pendant le d√©veloppement durable , la course au profit continue...gr√Ęce √† un PLU (plan local d'urbanisme) √©labor√© pour cela.
Pénestin, le littoral défiguré....dans l'indifférence générale.vertdo
Allée des pluviers 2008

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paysage littoral



Sur la photo de gauche,ces plantations ont été faite après travaux de réseaux d'assainissement car la "couronne" de ce petit bois est en espace boisé classé(c'était peu déjà, au regard de cette protection mais cela avait le mérite d'exister). Cette photo date de l'année dernière...
Sur la photo de droite, ces plantations ont disparues et/ ou tra√ģnent par terre. Vandalisme ? En tous cas aucune r√©action des autorit√©s comp√©tentes en commen√ßant par la commune ....vertdo
All√©e des coquelicots Penestin Ao√Ľt 2008.(cliquer sur les photos pour agrandir)

vendredi 22 ao√Ľt 2008

inévitable



Résultat d'un manque flagrant de concertation, de dialogue...et d'écoute.
Pour le parking , il ne s'agissait pas d'une opposition de principe, l'alternative existait.....Parler avec insistance d'une aire naturelle de stationnement ....goudronnée et éclairée.....La mauvaise foi municipale et la politique du fait accompli n'y ont rien changé..les contribuables Penestinois apprécieront.Vertdo

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mercredi 20 ao√Ľt 2008

Urbanisme durable ?


L'extension 14 AU (à urbaniser) située en EPR(espaces proches du rivage) est une zone à long terme dont la justification est fondée sur les extensions à court terme 14AUa 1 et 14AUa2.
L'ensemble de ces extensions qui s'appuie sur des constructions existantes en zone agricole dont la situation ne manque pas d'interroger, porte sur 9 Ha.
En regard de l'habitat originel du village très resserré, il me semble que l'étendue excessive des extensions prévues ne peuvent être qualifiées de limitées.
C'est un secteur sur lequel un shéma de plan de masse mériterait d'être réalisé au bénéfice d'une réduction des emprises urbanisables assorti d'un COS relativement élevé.
En outre, situé en plateau dans une zone agricole très ouverte, l'impact de l'urbanisation sera manifestement très fort.
Avis défavorable sur la zone 14 AU .

Voilà ce que disait la commission des sites lors de sa séance du 25 juin 2003...au moment de l'élaboration du nouveau PLU.
Alors pourquoi cette zone existe maintenant dans le PLU (plan local d'urbanisme)?
pourquoi la municipalité n'a tenu compte de cet avis ?
Peut-on croire à "un urbanisme durable" ? sans se préoccuper de l'impact sur le paysage?
Peut-on croire avec ce genre d'exemple que la municipalité est réellement soucieuse du développement durable ?vertdo

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mardi 19 ao√Ľt 2008

dommage....



Ce chemin magnifique a été vendu par la municipalité...à un propriétaire de camping qui en a déjà élargit une vingtaine de mètres....
C'est regrettable, que va-t-il devenir ?

C'est o√Ļ, c'est qui ? qu'en pensez-vous?Vertdo

réponse en écrivant à penestinlittoral

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vendredi 15 ao√Ľt 2008

Rappel

Lundi 18 Ao√Ľt, 1er jour de l'enqu√™te publique relative √† la modification du PLU (plan local d'urbanisme)

Voir horaires dans le billet "enquête publique"

mardi 12 ao√Ľt 2008

Bla bla bla ...



Une belle brochure(combien?) avec photos couleurs sur papier glacé nous annonce le projet de modification du PLU(plan local d'urbanisme)...
Le gros morceau de cette modification , est "d'ouvrir à l'urbanisation les zones Aue2r", c'est à dire les nouvelles zones de camping-caravaning "afin de mettre fin au mitage agricole et paysager "...
On nous montre une carte avec les diff√©rentes parcelles et une carte de la localisation des zones de reconversion. D√©j√† on peut remarquer que la plupart de ces zones se situent dans la partie sud de la commune la plus pr√©serv√©e de l'urbanisation;Le principe para√ģt √©quitable et judicieux, mais cette reconversion se fait au d√©triment ......de zones agricoles et paysag√®res.De plus ,les espaces communs de ces futures zones urbanis√©es (belle plus-value pour les acqu√©reurs!qui vote bien gagne bien...),seront "entretenues par les caravaniers".... Quand on conna√ģt les groupements de caravaniers existants et leur "am√©nagement paysager" ! on peut l√©gitimement douter du r√©sultat.
Puis on nous √©voque les zones AUa (zones ouvertes √† l'urbanisation)pour "renforcer la densit√© sur les arri√®res(!) de village" ! Au fait c'est quoi un "village" ? un vrai bourg? ou bien il s'agit de tous les hameaux et "pat√©s" de maisons de la commune ? La jurisprudence est tr√®s claire en la mati√®re: il est interdit de construire en continuit√© de ... hameau .... et ces communes littorales (dont Penestin)qui essayent de prendre....les hameaux pour des villages ,se prennent les pieds dans le tapis judiciaire en entra√ģnant avec eux les futurs acqu√©reurs de terrains "constructibles".....
Il s'agirait aussi de "prendre en compte le développement durable"..."trois objectifs cités dans les dispositions générales devront être respectés"....sauf pour " les zones AUa faisant l'objet d'autorisation (dont) les orientations d'aménagement n'ont pas été revues"....comme la zone AUa13 en plein bocage et coupure d'urbanisme, pour permettre un lotissement en 20 lots très classique et sans "approche environnementale de l'urbanisme".
La belle photo a√©rienne illustrant cette brochure municipale nous permet d'apercevoir nettement la zone AUa13 belle coupure bocag√®re bient√īt d√©figur√©e par un lotissement ...Vertdo

(La zone AUa13 se situe au niveau du mot "penestin"cliquer pour agrandir les documents)

lundi 11 ao√Ľt 2008

Ils n'aiment pas le goudron!



La commune n'√©tait pas oblig√© de cr√©er une aire de rassemblement totalement goudronn√©e dont les gens du voyage ne veulent pas ....et en contradiction avec le discours pr√īnant la non artificialisation des espaces non urbanis√©s...
Cet am√©nagement co√Ľteux (en face d'une d√©chetterie!bien s√Ľr, ces "gens" ne m√©ritent que ce genre d'endroit!!!(imaginons un instant que l'on fasse de m√™me pour le "skate park" endroit de rencontre pour les jeunes!!!)ne sert donc √† rien...(√† moins de les forcer √† y aller! D'ailleurs le maire(et vice-pr√©sident de la communaut√© de communes charg√© de l'am√©nagement de l'espace) vient de prendre samedi 9, le fameux arr√™t√© qui faisait d√©faut...)
Les contribuables apprécieront...
...Vertdo
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samedi 9 ao√Ľt 2008

Encore...




A Tr√©higuier, un grand lotissement va bient√īt sortir de terre. Le clos du phare, c'est son nom, couvrira une vaste zone √† l'entr√©e de ce village typique de p√™cheur.Situ√© dans un endroit surplombant l'embouchure de la Vilaine maritime, il comprendra une trentaine de lots.... et beaucoup de ces constructions futures ne seront (comme d'habitude!)que des pieds √† terre pour 40 jours par an, puisqu'√† Penestin et partout sur le littoral, 2/3 des r√©sidences sont occup√©es quelques semaines par an... Triste d√©veloppement intensif du littoral pour l'int√©r√™t particulier de certains...
Il est de tendance dorénavant "d'habiller" ces projets avec un peu de verdure...
Le volet paysager (obligatoire) pr√©voit une vaste bande paysag√®re(c√īt√© mer) de 25 m√®tres de large..... Cela fait tr√®s joli sur le plan mais sera-ce la r√©alit√©? ......
Une voie cyclable de...11 m√®tres de large est aussi pr√©vue pour rejoindre le bourg de Penestin ..... et dans la bande des 100 m√®tres o√Ļ......c'est interdit!Vertdo
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vendredi 1 ao√Ľt 2008

Enquête publique

Une enqu√™te publique sur la modification du PLU (plan local d'urbanisme) aura lieu du 18 Ao√Ľt au 18 septembre 2008
à la mairie rue du calvaire.
Un registre est mis à disposition pour y déposer ses critiques et demandes; Même si la tendance à Penestin est à modifier après enquête, il faut y aller et déposer.
Il est possible aussi de rencontrer directement le commissaire -enquêteur ou de lui adresser un courrier...à l'adresse de la mairie :rue du calvaire 56760 Penestin.....

le commissaire-enquêteur recevra en mairie :

· Le lundi 18 ao√Ľt 2008 de 9 h 15 √† 12 h 15

· Le jeudi 28 ao√Ľt 2008 de 14 h √† 17 h.

· Le samedi 30 ao√Ľt 2008 de 9 h 15 √† 12 h 15

· Le jeudi 4 septembre 2008 de 9 h 15 √† 12 h 15

· Le vendredi 12 septembre 2008 de 14 h √† 17 h

· Le jeudi 18 septembre 2008 de 14 h √† 17 h

jusqu'à quand ?


Encore un vaste projet immobilier à Penestin...
Encore un espace naturel qui servait de stationnement à proximité du bourg (voir la note incohérence)
Mais o√Ļ vont donc stationner les voitures l'√©t√© prochain? Les trottoirs du bourg sont d√©j√† pris d'assaut au d√©triment des pi√©tons qui n'ont plus qu'√† se risquer √† marcher sur la chauss√©e(voir la note bourg pi√©tonnier) . Les rares bandes jaunes mat√©rialisant l'interdiction de stationner ne servent √† rien (o√Ļ est la police municipale?). Il √©tait possible de mettre ces terrains en espaces r√©serv√©s mais y-a-t-il un pilote √† la mairie ? Bient√īt, un plan de mobilit√© √©labor√© sans v√©ritable concertation(voir la note consultation √† la Penestinoise) qui aboutira comment sans importantes offres de stationnement ? Un urbanisme incontr√īl√© √† mille lieux du d√©veloppement durable tant affich√©...
Le bourg,avenue de toulprix , Penestin(cliquer sur la photo pour l'agrandir)
Vertdo