ce sera sans eux .....

Suite à l'article de "l'écho de la presqu'île "du 30 oct qui annonçait la prochaine grève de la faim du couple de promoteurs penestinois (voir note une histoire sans ...faim), les propriétaires des petites maisons de l'ensemble immobilier les hauts de Vilaine ont voulu réagir ...

_vertdo : Le promoteur et sa femme débutent une grève de la faim le 14 novembre , quelle est votre réaction ?

_"on parle toujours de ce "pauvre promoteur", mais dans cette affaire des hauts de Vilaine, on oublie de parler des propriétaires des 6 pavillons. Nous avons payé pour avoir un environnement aménagé et nous nous retrouvons avec une carcasse (l'immeuble) et deux énormes tas de terre sous nos fenêtres. Ne parlons pas des malfaçons(toitures d'une qualité plus que médiocres sauf la maison témoin !infiltrations d'eau etc...)ni des prestations payées qui à ce jour n'ont jamais été réalisées( antennes de tv, électricité dans les garages, allées bitumées, pelouses et aire de détente).Nous n'avons jamais été indemnisés et n'avons reçu en retour de notre soutien que le mépris du promoteur qui nous a embarqué dans une histoire sans fin . Ils veulent donc reprendre une nouvelle grève de la faim? mais cette fois-ci, trop c'est trop, ce sera sans nous .
propos recueillis par vertdo

Le vent tourne ! il ne reste donc plus rien du soutien au promoteur de la part des propriétaires des six maisons contiguës de l'immeuble inachevé . Qu'en penseront les Penestinois qui avaient été pris dans cette folle opération médiatique;opération orchestrée par le promoteur et la municipalité ( cette dernière masquant sa propre responsabilité en désignant des bouc-émissaires comme la loi littoral, les juges, le préfet , les auteurs du recours, Ravaillac, de Villepin, vertdo ? ) utilisant l'angoisse des six propriétaires ?il sera intéressant de voir comment réagira la municipalité d'aujourd'hui dont la tête n'a pas changé et qui, à l'époque avait apporté son soutien inconditionnel au promoteur.vertdo

saccages...

Ici , au lieu-dit Pradun ( prairie en breton) toute une surface a été terrassée(photo de droite), pourquoi?ce secteur boisé se situe en zone humide . Sagit-il de remblayer et d'assécher ? dans quel but ? A Penestin tout est permis ? ....faut-il toujours venir surveiller ce qui se passe étrangement à Penestin? Cette commune est-elle toujours en deçà de la légalité ? les discours sur le développement durable sont-ils toujours en contradiction avec la réalité sur le terrain ? est-ce la commune qui a fait ça ? ou qui a laissé faire ? la police municipale ne passe-t-elle jamais par là ? ou lui a-t-on signifié de ne jamais ouvrir les yeux?
bien sûr, on peut toujours se dire que plus grave est ailleurs mais faut-il toujours pratiquer la politique de l'autruche ? faut-il toujours et notamment à Penestin , se comparer au pire plutôt qu'au meilleur ? cette commune aussi belle qu'endormie ne mérite-elle pas mieux qu'un développement intensif au détriment de sa richesse d'espaces naturels ?
Toujours à Pradun , pourquoi cette large voie(10 mètres !) en direction du rivage ? les fonds alloués à l'aménagement foncier servent-ils à des travaux prévus pour de futures zones qui n'auront d'existence que dans un PLU qui n'est pas encore approuvé ? et si ces zones ne passent pas l'étape de l'enquête publique ? resterait donc un paysage balafré et des sommes englouties pour rien ?vertdo

une histoire sans ...faim

Dans l'hebdo local qui visiblement aime bien rendre service, on apprend que les promoteurs des "hauts de vilaine" ,ce programme immobilier composé d'un immeuble et de six petites maisons qui a été annulé par trois fois par la justice administrative, vont de nouveau, le 14 novembre prochain , faire une grève de la faim. Ce coup-ci, ils la feront tous les deux. Tout ça pour une histoire de gros sous. En effet, le rapporteur public , lors du récent procès en appel , contrairement au premier jugement qui dédouanait de toutes fautes ces promoteurs locaux, a considéré que ceux-ci ne pouvaient pas ne pas connaître la configuration des lieux (le promoteur est natif de Penestin ).Donc, leur part de responsabilité est estimée à 1/3 de la somme touchée . De plus , la démolition de l'immeuble n'a pas été exécutée, donc les 45000 € versés dans ce but sont aussi à rendre .Alors , ils ne supportent pas ce nouveau jugement?(vous pouvez donner votre avis dans le sondage , colonne de gauche) , mais qui a fait appel? qu'ils cherchent parmi leurs anciens soutiens celui qui a revendiqué la même chose que ceux qui ont décidé de l'appel ! Ce jugement qui provoque leur ire , dit clairement qu'ils ont leur part de responsabilité.
Ce sera donc (si les juges suivent le rapporteur, car contrairement à ce que dit la femme du promoteur, les décisions ne suivent pas toujours les conclusions du rapporteur ) 50/50 pour la commune comme pour l'état mais pour une somme moins importante.Monsieur le maire et vice président de la communauté de communes Cap Atlantique ,responsable et coupable dans cette affaire et qui a longtemps montré du doigt des boucs-émissaires à la vindicte populaire sera sans doute bien content de montrer que son irresponsabilité coûte un peu moins à l'assurance et donc à la commune , celle-ci étant très endettée par rapport à la moyenne de sa strate .Mais les contribuables Penestinois apprécieront le changement ! eux ,paieront la totalité ....
Alors , est-ce donc parti pour un nouveau soutien populaire aux pauvres promoteurs ?la complaisance du seul hebdo local fera-t-il monter la sauce ? mon petit doigt me dit que cette fois-ci certains soutiens manqueront à l'appel . on ne se fait pas avoir deux fois ! vertdo

un dimanche de retrouvailles...

1, 6 million € avaient été dépensés pour la "réhabilitation(sic) et la mise en valeur" du littoral entre la mine d'or et la pointe du Halguen , en 2006 . Trois ans plus tard, il n'y a visiblement pas de suivi : les feutres géotextiles utilisés se délitent en se répandant dans la lande , certains aménagements comme ce "point de vue" attendent maintenant depuis plus d'un an d'être remis en état.
Par contre le grand parking de la source a fait l'objet d'un ré-engazonnement très récent ....il faut préciser que ce parking doit faire bientôt l'objet d'un passage devant la commission des sites suite
à son annulation pour manquement à cette procédure(!) , et cette rénovation "en vert " apparaît bien opportune pour présenter à cette assemblée une aire naturelle de stationnement .
Qu'en pensent le président de Cap atlantique et le vice-président du conseil général du Morbihan , ces deux entités territoriales qui ont contribué au financement de ce vaste programme ? Ils n'ont pas profité de leur venue sur place à Penestin ce dernier dimanche pour admirer ce joli coin de littoral remis en valeur ?
Ils étaient fort occupés à répondre à l'invitation du premier édile de la commune et du représentant de la confrérie des "bouchoteurs" pour une grande cérémonie de remise de leur titre d'intronisation.Cérémonie qui ressembla assez à un meeting de l'UMP(union pour la majorité Penestinoise)...opération de com très réussie même si cela fleure bon la politique à l'ancienne .
En tous cas, un bon moment passé pour nos élus Penestinois (les conseillers municipaux étaient venus nombreux) avant un conseil municipal important le mardi qui suivi . En effet, celui-ci avait principalement pour objet de présenter au conseil le nouveau PLU (plan local d'urbanisme) arrêté....ou presque. La représentante du cabinet en charge de ce document était présente et on annonça que certaines précisions étaient encore à prendre. Mais rassurons nous, une réunion publique est promise avant l'obligatoire enquête publique . Tout ça avant si possible la fin de l'année .Ce ne sera pas de trop afin de ne pas aller à l'enquête dans le brouillard...vertdo
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EBC (espaces bidons classés)

Cette parcelle(sur les hauteurs de Kermouraud) n'a jamais été boisée, pourquoi était-elle en "espace boisé classé" dans le PLU de 2006 ? le sera-t-elle de nouveau dans le prochain PLU ? par contre sur le rivage en bordure du site classé de la mine d'or, par exemple, les nombreux boisements n'ont fait l'objet d'aucun classement . Cela démontrerait un attachement au "chiffre" de la protection plutôt q' une vrai volonté de protection? D'autres exemples existaient dans le PLU défunt....et font mentir le premier édile qui parlait d'augmentation d'EBC(espace boisé classé) dans son PLU par rapport à l'ancien POS. Augmentation(du chiffre surtout), mais inversement proportionnelle à la proximité d'un rivage très convoité par les spéculateurs de toutes sortes...et donc avec une autorité complice .vertdo
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le naturel revient au galop

Les travaux d'extension de la mairie en HQE(haute qualité environnementale) touchent bientôt à leur fin. Cette extension de la mairie très "développement durable"(loin de moi de critiquer cela ,bien au contraire) est hélas dotée pour ses aménagements extérieurs d'un nouveau parking goudronné (à l'ancienne donc!). Curieux choix quand on sait qu'une vaste aire de stationnement enherbée se situe à peine à 50 mètres de là avec une capacité cinq à six fois plus importante ! étonnant quand on se rappelle des paroles du premier édile prônant des "artificialisations" moindre dans le cadre du développement durable revendiqué à tous les étages de la "com "municipale!
D'ailleurs, cette grande surface naturelle utilisée pour le stationnement pourrait être mise en espace réservé dans le cadre du PLU qui tarde à être communiqué à la population et aux associations.Un PLU qui est déjà arrêté depuis le 12 octobre dernier...(ben, non , ça a encore changé , ce sera pour le mardi 27 .....)
Ce choix d'"espace réservé" n'avait pas été fait dans le premier PLU annulé, peut-on penser qu'il le sera cette fois-ci ? on peut réellement en douter de la part d'une municipalité qui privilégie le clientélisme foncier plutôt que l'intérêt général . Vertdo

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suite de la note précédente...

Les prochains aménagements d'aires de stationnement concerneront Béchet ( la pointe du Bile) et l'aire du Goulumer qui se situe pas très loin. Comme on peut le voir sur les photos, ces parkings qui permettent de conserver des espaces naturels le reste de l'année existent déjà, pourquoi dépenser plusieurs dizaines de milliers d'€ (voir délibération 3-2du 4 mai 2009 )pour de simples aménagements paysagers comme à Ménard ? la commune déjà bien endettée ne pouvait-elle pas faire cette économie ?
Suite à la reserve du commissaire enquêteur concernant l'aire de Ménard et à la vigilance de citoyens et de l'association locale de défense de l'environnement, les aménagements seront limités à Menard à une rangée de plantations et de plots empêchant les véhicules de monter sur la dune, ce qui aurait à moindre coût pu être fait depuis 2 ans de tergiversations! ( la municipalité avait même eût l'idée saugrenue de " reprofiler" la dune pour agrandir la plage !!!)
Dont acte, les travaux de ces parkings, seront limités à du "paysagement". L'exemple inconsidéré du parking de la Source baptisé abusivement"aire naturelle de stationnement" avec ses voies goudronnées et son éclairage inutile et .....inutilisé, est derrière nous avec son coût astronomique(près de 160 000 €sans compter 38000€ d'éclairage!) . La municipalité et son premier édile semblent être un peu plus scrupuleux au moins sur ce dossier . vertdo
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ce n'est qu'un début .......

Les travaux de la future aire naturelle(?) de stationnement de Men Armor ont débutés cette semaine. Pour l'instant , on ne constate aucun terrassement , y en aura-t-il ? on peut s'apercevoir que les tables de pic-nique ont été déplacées pour sans doute permettre une voie pour les deux propriétés de ce secteur . Des décapages de sol ont été effectués pour visiblement créer des plantations et délimiter des places de stationnement ...."sans doute", "visiblement"...
On peut légitimement regretter le manque d'information sur ces travaux qui ont pourtant fait l'objet d'une enquête publique il y a deux ans mais sur un projet plus lourd et bien différent.Pourquoi ne pas installer, et ce pourrait être le cas pour les autres projets , un panneau de description du projet à l'endroit du chantier ? cela existe dans d'autres communes ... d'autant que ce projet a fait l'objet d'un bémol important du commissaire-enquêteur, du travail de deux cabinets d'étude! ( bravo c'est nous qu'on paye disait Coluche ), d'une pétition citoyenne et de plusieurs délibérations (le brouillage de cartes fût intensif! ).Le maire de Pénestin par ailleurs vice-président de Cap Atlantique en charge de l'aménagement du territoire ne devrait-il pas être plus scrupuleux sur ce type de dossier ?ses conseillers municipaux dont les adjoints sont-ils bien informés ?vertdo

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table rase

vite fait .... l'ancien restaurant "la maison du pêcheur" , belle bâtisse ancienne n'est plus . Sous prétexte d'un intérieur soi-disant difficile à rénover , les nouveaux acquéreurs (carrefour market voisin) ont tout fait rasé. Il était pourtant possible de garder les murs ou la façade ; non , ils avaient besoin d'agrandir le parking ? ou bien se sont -ils trompé de chantier ? c'est cet horrible immeuble fantôme tout proche , symbole de l'irresponsabilité d'un maire et d'un promoteur qui a coûté cher aux contribuables, qui devait être démoli? . Les petites maisons contiguës(du même permis illégal) n'ont ,elles, qu'à attendre le résultat de leurs malfaçons . 900 000 € plus tard,les pétitions en faveur du "pauvre"promoteur sont déjà bien oubliées.....Ainsi va Pénestin au gré des manipulations, des destructions , du clientélisme et du saccage de son territoire. vertdo

l'air du stationnement ....

Dans le nouveau bulletin municipal qui arrive dans les boîtes aux lettres ces jours-ci, l'édito du maire nous donne quelques infos sur les projets municipaux.
On y apprend sans surprise que le stationnement pose problème l'été et les jours de grande marée et notamment au Loguy et au lomer . Au loguy, il y a effectivement ces jours là, et je l'ai observé, beaucoup de stationnement anarchique sur les bas côtés mais l'aire de stationnement qui existe depuis des années(photo2 )est paradoxalement non totalement pleine. La municipalité a rajouté un parking à cinquante mètres de la plage(photo3)qui ne semblait pas bien utile mais qui permet aux visiteurs de ......moins marcher . Cet espace naturel si proche du rivage, aurait pu rester vierge et seul un accès aux quelques riverains aurait dû être créé.... donc à quoi fait allusion le maire ? au stationnement anarchique ou à l'idée d'agrandir encore le nouveau parking ?
Quant au Lomer, il y a effectivement une capacité réduite, mais la seule possibilité d'acquisition de terrain est déjà prise par cette immense zone de regroupement d'une centaine de caravaniers ! une zone qui sera très artificialisée contrairement à une aire naturelle de stationnement....quoique... (voir l'aire "naturelle "de la source). La municipalité a l'intention de faire une route d'accès à un parking à proximité de cette plage du Lomer,à travers un bois de saule , mais ce n'est encore qu'un projet...de l'ancien PLU(espace réservé n°35), sera-t-il repris dans la nouvelle version?
Pour finir sur ce sujet des aires "naturelles" de stationnement, le maire nous apprends que pour celle des dunes de men Armor, les opérations débuteront ce mois-ci; rappelons qu'il y a deux ans, lors du projet présenté en enquête publique, le commissaire enquêteur avait donné un avis favorable avec une réserve importante :aucun travaux de terrassements . Le conseil municipal dans une délibération a dit que le projet serait modifié vers une moindre "artificialisation "du site ..... ceux qui connaissent ce magnifique endroit savent qu'il est inutile de retraiter le sol qui est bien stable en tous temps . En fait seul des obstacles pour empêcher les véhicules de massacrer la dune (du côté gauche sur la photo1)suffirait avec un moindre coût!.....qu'en sera-t-il ?

Par ailleurs, l'édito affirme que le PMU ( plan de mobilité urbaine) n'a qu'une finalité d'impératifs de sécurité ; oublié l'esprit de développement durable au travers de la promotion des modes de déplacements doux ?

Enfin, le maire précise que le dossier d'arrêt du nouveau PLU sera proposé au conseil municipal et que "bien naturellement, ce dossier prendra en compte les décisions du tribunal , les nouvelles contraintes issues de l'évolution de la loi littoral ( on sent son dépit ) et d'autres textes réglementaires"...
Bien naturellement , on lui fait confiance ...comme la première fois?...vertdo

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